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Retiers
57 haute Zone C1 713 €/m²
Prix m²
-7,2%
Évol. 1 an
10,40 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
4 566
Population
61
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,8 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-12,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 713 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,2% |
| Évol. pluriannuelle | +13,8% |
| Transactions/an | 61 |
| Loyer estimé | 10,40 €/m² |
| Rendement brut |
6,78 % |
| Passoires F+G |
13,4 % |
| Concernés E+F+G | 25,7 % |
| Taxe foncière |
38,28 % |
| TEOM | 7,07 % |
Économie & population
| Population | 4 566 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 21 990 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
27,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 673 €/m² | 2 |
| T2 | 2 040 €/m² | 13 |
| T3 | 1 230 €/m² | 7 |
| T4 et + | 1 101 €/m² | 2 |
| Maison | 1 800 €/m² | 207 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 505 €/m² | 76 | - |
| 2022 | 1 684 €/m² | 65 | +11,9% |
| 2023 | 1 735 €/m² | 53 | +3,1% |
| 2024 | 1 846 €/m² | 45 | +6,4% |
| 2025 | 1 713 €/m² | 68 | -7,2% |
Ventes géolocalisées
295 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |