Coësmes

68 moyenne Zone C
INSEE : 35082 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 457 €/m²
Prix m²
+4,1%
Évol. 1 an
9,24 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
1 426
Population
18
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,5 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-1,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 457 €/m²
Évol. 1 an +4,1%
Évol. pluriannuelle +19,3%
Transactions/an 18
Loyer estimé 9,24 €/m²
Rendement brut 7,08 %
Passoires F+G 16,0 %
Concernés E+F+G 32,7 %
Taxe foncière 39,56 %
TEOM 7,07 %

Économie & population

Population 1 426
Croissance pop. 5 ans -2,7%
Revenu médian 21 820 €
Taux de chômage 7,2%
Taux de vacance 7,4%
% 15-24 ans 11,6 %
Taille moy. ménage 2,48 pers.
% locataires 18,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 600 €/m² 67

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 220 €/m² 24 -
2022 1 613 €/m² 25 +32,2%
2023 1 401 €/m² 19 -13,1%
2024 1 400 €/m² 9 -0,1%
2025 1 457 €/m² 15 +4,1%

Ventes géolocalisées 90 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible