Lalleu

59 moyenne Zone C
INSEE : 35140 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 085 €/m²
Prix m²
-26,2%
Évol. 1 an
10,06 €/m²
Loyer estimé
10,4 %
Rendement brut
593
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-33,8 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-31,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 085 €/m²
Évol. 1 an -26,2%
Évol. pluriannuelle +13,3%
Transactions/an 10
Loyer estimé 10,06 €/m²
Rendement brut 10,35 %
Passoires F+G 23,0 %
Concernés E+F+G 34,4 %
Taxe foncière 40,74 %

Économie & population

Population 593
Croissance pop. 5 ans +5,0%
Revenu médian 20 940 €
Taux de chômage 7,0%
Taux de vacance 8,0%
% 15-24 ans 10,0 %
Taille moy. ménage 2,36 pers.
% locataires 13,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 258 €/m² 39

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 958 €/m² 12 -
2022 1 286 €/m² 15 +34,3%
2023 1 385 €/m² 7 +7,7%
2024 1 471 €/m² 9 +6,2%
2025 1 085 €/m² 8 -26,2%

Ventes géolocalisées 47 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible