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Couyère
49 faible Zone C1 635 €/m²
Prix m²
-11,9%
Évol. 1 an
9,24 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
448
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,4 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-17,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 635 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,9% |
| Évol. pluriannuelle | -8,4% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,24 €/m² |
| Rendement brut |
6,31 % |
| Passoires F+G |
18,5 % |
| Concernés E+F+G | 35,2 % |
| Taxe foncière |
40,03 % |
Économie & population
| Population | 448 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 22 730 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 760 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 785 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 384 €/m² | 6 | -22,5% |
| 2023 | 1 635 €/m² | 11 | +18,2% |
| 2024 | 1 854 €/m² | 2 | +13,4% |
| 2025 | 1 635 €/m² | 7 | -11,8% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |