Saulnières

65 faible Zone C
INSEE : 35321 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 573 €/m²
Prix m²
-49,5%
Évol. 1 an
8,58 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
801
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-57,0 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-54,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 573 €/m²
Évol. 1 an -49,5%
Évol. pluriannuelle +15,2%
Transactions/an 8
Loyer estimé 8,58 €/m²
Rendement brut 6,09 %
Passoires F+G 1,4 %
Concernés E+F+G 22,2 %
Taxe foncière 40,46 %

Économie & population

Population 801
Croissance pop. 5 ans +2,4%
Revenu médian 22 090 €
Taux de chômage 5,8%
Taux de vacance 0,3%
% 15-24 ans 9,9 %
Taille moy. ménage 2,44 pers.
% locataires 17,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 721 €/m² 27

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 365 €/m² 11 -
2022 1 752 €/m² 9 +28,3%
2023 1 363 €/m² 8 -22,2%
2024 3 113 €/m² 3 +128,3%
2025 1 573 €/m² 7 -49,5%

Ventes géolocalisées 37 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible