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Crevin
80 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Crevin
À Crevin (Ille-et-Vilaine), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 276 €/m², soit 2,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,5 % (35 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Crevin ?
Le prix médian de l'immobilier à Crevin est de 2 276 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Crevin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Crevin présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Crevin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Crevin a augmenté de 5,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 276 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,5% |
| Évol. pluriannuelle | +15,2% |
| Transactions/an | 35 |
| Loyer estimé | 12,07 €/m² |
| Rendement brut |
5,92 % |
| Passoires F+G |
1,8 % |
| Concernés E+F+G | 4,3 % |
| Taxe foncière |
43,57 % |
Économie & population
| Population | 2 819 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 24 190 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
13,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 500 €/m² | 7 |
| T3 | 2 636 €/m² | 11 |
| T4 et + | 2 122 €/m² | 2 |
| Maison | 2 205 €/m² | 114 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 977 €/m² | 43 | - |
| 2022 | 2 181 €/m² | 40 | +10,3% |
| 2023 | 2 040 €/m² | 30 | -6,5% |
| 2024 | 2 157 €/m² | 29 | +5,7% |
| 2025 | 2 276 €/m² | 35 | +5,5% |
Ventes géolocalisées
174 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Petit-Fougeray | 1 236 €/m² | faible |
| 72 | Chanteloup | 2 143 €/m² | moyenne |
| 80 | Poligné | 2 040 €/m² | moyenne |
| 66 | Bourg-des-Comptes | 1 918 €/m² | haute |
| 60 | Pancé | 1 726 €/m² | moyenne |
| 46 | Sel-de-Bretagne | 1 615 €/m² | moyenne |
| 65 | Saulnières | 1 573 €/m² | faible |
| 80 | Laillé | 2 396 €/m² | haute |