Poligné

80 moyenne Zone C
INSEE : 35231 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 040 €/m²
Prix m²
+15,1%
Évol. 1 an
10,06 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
1 261
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+7,6 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+9,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 040 €/m²
Évol. 1 an +15,1%
Évol. pluriannuelle +6,6%
Transactions/an 15
Loyer estimé 10,06 €/m²
Rendement brut 5,50 %
Passoires F+G 4,3 %
Concernés E+F+G 19,4 %
Taxe foncière 42,33 %

Économie & population

Population 1 261
Croissance pop. 5 ans +5,2%
Revenu médian 23 990 €
Taux de chômage 4,4%
Taux de vacance 5,0%
% 15-24 ans 14,0 %
Taille moy. ménage 2,45 pers.
% locataires 21,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 304 €/m² 11
Maison 1 814 €/m² 44

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 913 €/m² 18 -
2022 1 807 €/m² 14 -5,5%
2023 1 812 €/m² 13 +0,3%
2024 1 772 €/m² 16 -2,2%
2025 2 040 €/m² 14 +15,1%

Ventes géolocalisées 70 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible