Pléchâtel

74 haute Zone C
INSEE : 35221 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 487 €/m²
Prix m²
+4,3%
Évol. 1 an
10,06 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
2 833
Population
30
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,2 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-1,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 487 €/m²
Évol. 1 an +4,3%
Évol. pluriannuelle +33,5%
Transactions/an 30
Loyer estimé 10,06 €/m²
Rendement brut 7,55 %
Passoires F+G 9,5 %
Concernés E+F+G 19,4 %
Taxe foncière 38,79 %

Économie & population

Population 2 833
Croissance pop. 5 ans +0,2%
Revenu médian 23 260 €
Taux de chômage 7,6%
Taux de vacance 7,2%
% 15-24 ans 11,1 %
Taille moy. ménage 2,42 pers.
% locataires 15,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 2 135 €/m² 2
Maison 1 108 €/m² 110

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 114 €/m² 39 -
2022 1 301 €/m² 29 +16,8%
2023 1 169 €/m² 27 -10,1%
2024 1 426 €/m² 29 +21,9%
2025 1 487 €/m² 28 +4,3%

Ventes géolocalisées 146 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 35

Voir tout le 35
Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible