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Bain-de-Bretagne
75 haute Zone C2 093 €/m²
Prix m²
+6,6%
Évol. 1 an
10,23 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
7 674
Population
113
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,9 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+1,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 093 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,6% |
| Évol. pluriannuelle | +14,8% |
| Transactions/an | 113 |
| Loyer estimé | 10,23 €/m² |
| Rendement brut |
5,45 % |
| Passoires F+G |
6,4 % |
| Concernés E+F+G | 19,0 % |
| Taxe foncière |
47,49 % |
Économie & population
| Population | 7 674 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 22 930 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
31,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 310 €/m² | 19 |
| T2 | 2 226 €/m² | 45 |
| T3 | 2 371 €/m² | 46 |
| T4 et + | 2 202 €/m² | 10 |
| Maison | 2 080 €/m² | 325 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 824 €/m² | 120 | - |
| 2022 | 2 151 €/m² | 124 | +17,9% |
| 2023 | 2 062 €/m² | 124 | -4,2% |
| 2024 | 1 963 €/m² | 87 | -4,8% |
| 2025 | 2 093 €/m² | 110 | +6,6% |
Ventes géolocalisées
555 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |