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Chanteloup
72 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Chanteloup
À Chanteloup (Ille-et-Vilaine), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 143 €/m², soit 7,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,93 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,2 % (17 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Chanteloup ?
Le prix médian de l'immobilier à Chanteloup est de 2 143 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chanteloup ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Chanteloup présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chanteloup ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chanteloup a augmenté de 0,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 143 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,2% |
| Évol. pluriannuelle | +0,8% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 10,93 €/m² |
| Rendement brut |
5,69 % |
| Passoires F+G |
7,4 % |
| Concernés E+F+G | 20,3 % |
| Taxe foncière |
38,92 % |
Économie & population
| Population | 1 912 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,2% |
| Revenu médian | 23 630 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 166 €/m² | 65 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 126 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 932 €/m² | 17 | -9,2% |
| 2023 | 2 065 €/m² | 19 | +6,9% |
| 2024 | 2 139 €/m² | 13 | +3,6% |
| 2025 | 2 143 €/m² | 16 | +0,2% |
Ventes géolocalisées
84 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Corps-Nuds | 2 547 €/m² | haute |
| 81 | Bourgbarré | 2 604 €/m² | haute |
| 62 | Petit-Fougeray | 1 236 €/m² | faible |
| 80 | Crevin | 2 276 €/m² | haute |
| 61 | Orgères | 2 464 €/m² | haute |
| 61 | Saint-Armel | 2 504 €/m² | haute |
| 80 | Brie | 1 970 €/m² | faible |
| 72 | Saint-Erblon | 3 117 €/m² | haute |