Bourgbarré

81 haute Zone B2
INSEE : 35032 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 604 €/m²
Prix m²
+11,1%
Évol. 1 an
12,08 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
4 804
Population
56
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+3,6 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+5,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 604 €/m²
Évol. 1 an +11,1%
Évol. pluriannuelle +13,6%
Transactions/an 56
Loyer estimé 12,08 €/m²
Rendement brut 5,18 %
Passoires F+G 2,7 %
Concernés E+F+G 7,5 %
Taxe foncière 48,14 %
TEOM 9,85 %

Économie & population

Population 4 804
Croissance pop. 5 ans +12,3%
Revenu médian 24 630 €
Taux de chômage 6,2%
Taux de vacance 3,7%
% 15-24 ans 11,7 %
Taille moy. ménage 2,54 pers.
% locataires 26,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 364 €/m² 29
T3 2 706 €/m² 28
T4 et + 2 479 €/m² 8
Maison 2 605 €/m² 151

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 292 €/m² 63 -
2022 2 586 €/m² 63 +12,8%
2023 2 585 €/m² 40 0,0%
2024 2 343 €/m² 67 -9,3%
2025 2 604 €/m² 46 +11,1%

Ventes géolocalisées 276 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible