Corps-Nuds

78 haute Zone B2
INSEE : 35088 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 547 €/m²
Prix m²
+8,5%
Évol. 1 an
12,25 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
3 567
Population
35
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+0,9 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+3,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 547 €/m²
Évol. 1 an +8,5%
Évol. pluriannuelle +23,6%
Transactions/an 35
Loyer estimé 12,25 €/m²
Rendement brut 5,37 %
Passoires F+G 4,0 %
Concernés E+F+G 13,3 %
Taxe foncière 43,53 %
TEOM 9,85 %

Économie & population

Population 3 567
Croissance pop. 5 ans +5,9%
Revenu médian 23 570 €
Taux de chômage 7,3%
Taux de vacance 4,9%
% 15-24 ans 11,0 %
Taille moy. ménage 2,39 pers.
% locataires 29,3 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 953 €/m² 8
T3 2 585 €/m² 10
T4 et + 2 532 €/m² 4
Maison 2 236 €/m² 114

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 061 €/m² 40 -
2022 2 195 €/m² 40 +6,5%
2023 2 224 €/m² 35 +1,3%
2024 2 348 €/m² 28 +5,6%
2025 2 547 €/m² 33 +8,5%

Ventes géolocalisées 173 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 35

Voir tout le 35
Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible