Saint-Erblon

72 haute Zone B1
INSEE : 35266 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 117 €/m²
Prix m²
+20,0%
Évol. 1 an
12,52 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
3 651
Population
58
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+12,4 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+14,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²3 117 €/m²
Évol. 1 an +20,0%
Évol. pluriannuelle +23,7%
Transactions/an 58
Loyer estimé 12,52 €/m²
Rendement brut 4,48 %
Passoires F+G 2,0 %
Concernés E+F+G 5,3 %
Taxe foncière 40,90 %
TEOM 9,85 %

Économie & population

Population 3 651
Croissance pop. 5 ans +14,3%
Revenu médian 24 550 €
Taux de chômage 9,0%
Taux de vacance 4,3%
% 15-24 ans 11,2 %
Taille moy. ménage 2,34 pers.
% locataires 30,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 933 €/m² 22
T3 2 896 €/m² 33
T4 et + 2 987 €/m² 17
Maison 2 764 €/m² 141

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 520 €/m² 75 -
2022 2 869 €/m² 74 +13,8%
2023 2 842 €/m² 47 -0,9%
2024 2 599 €/m² 46 -8,5%
2025 3 117 €/m² 47 +20,0%

Ventes géolocalisées 281 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 35

Voir tout le 35
Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible