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Chartres-de-Bretagne
53 haute Zone B12 957 €/m²
Prix m²
-1,5%
Évol. 1 an
12,54 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
8 880
Population
117
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,1 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-6,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 957 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,5% |
| Évol. pluriannuelle | +4,8% |
| Transactions/an | 117 |
| Loyer estimé | 12,54 €/m² |
| Rendement brut |
4,73 % |
| Passoires F+G |
1,9 % |
| Concernés E+F+G | 6,3 % |
| Taxe foncière |
38,54 % |
| TEOM | 9,85 % |
Économie & population
| Population | 8 880 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,7% |
| Revenu médian | 23 890 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
12,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
46,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 164 €/m² | 16 |
| T2 | 3 191 €/m² | 81 |
| T3 | 2 954 €/m² | 110 |
| T4 et + | 2 860 €/m² | 35 |
| Maison | 2 944 €/m² | 218 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 820 €/m² | 125 | - |
| 2022 | 3 101 €/m² | 132 | +10,0% |
| 2023 | 3 060 €/m² | 111 | -1,3% |
| 2024 | 3 003 €/m² | 90 | -1,9% |
| 2025 | 2 957 €/m² | 127 | -1,5% |
Ventes géolocalisées
582 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |