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Pont-Péan
57 haute Zone B12 791 €/m²
Prix m²
+1,5%
Évol. 1 an
12,10 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
4 245
Population
51
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,0 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-3,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 791 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,5% |
| Évol. pluriannuelle | +3,5% |
| Transactions/an | 51 |
| Loyer estimé | 12,10 €/m² |
| Rendement brut |
4,84 % |
| Passoires F+G |
2,4 % |
| Concernés E+F+G | 6,3 % |
| Taxe foncière |
44,94 % |
| TEOM | 9,85 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 4 245 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 25 170 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
13,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
31,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 197 €/m² | 2 |
| T2 | 3 173 €/m² | 33 |
| T3 | 2 927 €/m² | 31 |
| T4 et + | 2 683 €/m² | 7 |
| Maison | 2 669 €/m² | 123 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 696 €/m² | 59 | - |
| 2022 | 2 903 €/m² | 52 | +7,7% |
| 2023 | 2 530 €/m² | 45 | -12,8% |
| 2024 | 2 750 €/m² | 36 | +8,7% |
| 2025 | 2 791 €/m² | 63 | +1,5% |
Ventes géolocalisées
252 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |