Janzé
68 haute Zone C2 283 €/m²
Prix m²
+0,6%
Évol. 1 an
11,48 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
8 649
Population
120
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,9 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-4,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 283 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,6% |
| Évol. pluriannuelle | +8,0% |
| Transactions/an | 120 |
| Loyer estimé | 11,48 €/m² |
| Rendement brut |
5,61 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 18,7 % |
| Taxe foncière |
41,69 % |
| TEOM | 7,07 % |
Économie & population
| Population | 8 649 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 23 450 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
12,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
31,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 759 €/m² | 8 |
| T2 | 2 520 €/m² | 78 |
| T3 | 2 324 €/m² | 63 |
| T4 et + | 2 144 €/m² | 22 |
| Maison | 2 274 €/m² | 292 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 113 €/m² | 139 | - |
| 2022 | 2 189 €/m² | 148 | +3,6% |
| 2023 | 2 425 €/m² | 101 | +10,8% |
| 2024 | 2 269 €/m² | 96 | -6,4% |
| 2025 | 2 283 €/m² | 118 | +0,6% |
Ventes géolocalisées
593 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |