Moulins

79 moyenne Zone C
INSEE : 35198 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 802 €/m²
Prix m²
+19,7%
Évol. 1 an
10,51 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
724
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+12,2 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+14,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 802 €/m²
Évol. 1 an +19,7%
Évol. pluriannuelle +15,3%
Transactions/an 10
Loyer estimé 10,51 €/m²
Rendement brut 6,51 %
Passoires F+G 15,4 %
Concernés E+F+G 34,6 %
Taxe foncière 41,84 %
TEOM 7,07 %

Économie & population

Population 724
Croissance pop. 5 ans +1,4%
Revenu médian 23 230 €
Taux de chômage 3,7%
Taux de vacance 9,7%
% 15-24 ans 9,7 %
Taille moy. ménage 2,53 pers.
% locataires 24,3 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 635 €/m² 39

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 563 €/m² 9 -
2022 1 661 €/m² 11 +6,3%
2023 1 463 €/m² 13 -11,9%
2024 1 505 €/m² 6 +2,9%
2025 1 802 €/m² 10 +19,7%

Ventes géolocalisées 49 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible