Saint-Didier

53 moyenne Zone C
INSEE : 35264 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 807 €/m²
Prix m²
-6,3%
Évol. 1 an
9,56 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
2 022
Population
19
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-13,8 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-11,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 807 €/m²
Évol. 1 an -6,3%
Évol. pluriannuelle -10,9%
Transactions/an 19
Loyer estimé 9,56 €/m²
Rendement brut 5,91 %
Passoires F+G 8,7 %
Concernés E+F+G 20,1 %
Taxe foncière 38,16 %
TEOM 7,07 %

Économie & population

Population 2 022
Croissance pop. 5 ans -1,0%
Revenu médian 25 300 €
Taux de chômage 5,6%
Taux de vacance 2,5%
% 15-24 ans 12,0 %
Taille moy. ménage 2,70 pers.
% locataires 23,1 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 245 €/m² 66

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 027 €/m² 28 -
2022 2 301 €/m² 22 +13,5%
2023 2 073 €/m² 15 -9,9%
2024 1 928 €/m² 18 -7,0%
2025 1 807 €/m² 13 -6,3%

Ventes géolocalisées 93 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible