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Liffré
64 haute Zone B12 707 €/m²
Prix m²
-0,6%
Évol. 1 an
12,43 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
9 339
Population
110
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,1 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-5,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 707 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,6% |
| Évol. pluriannuelle | +11,0% |
| Transactions/an | 110 |
| Loyer estimé | 12,43 €/m² |
| Rendement brut |
5,12 % |
| Passoires F+G |
4,4 % |
| Concernés E+F+G | 12,2 % |
| Taxe foncière |
52,35 % |
Économie & population
| Population | 9 339 |
| Croissance pop. 5 ans | +20,2% |
| Revenu médian | 25 650 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
29,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 570 €/m² | 4 |
| T2 | 3 346 €/m² | 51 |
| T3 | 2 924 €/m² | 61 |
| T4 et + | 2 572 €/m² | 9 |
| Maison | 2 736 €/m² | 318 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 440 €/m² | 109 | - |
| 2022 | 2 707 €/m² | 132 | +11,0% |
| 2023 | 3 278 €/m² | 92 | +21,1% |
| 2024 | 2 723 €/m² | 92 | -16,9% |
| 2025 | 2 707 €/m² | 127 | -0,6% |
Ventes géolocalisées
540 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |