Gosné
85 moyenne Zone C1 566 €/m²
Prix m²
+10,2%
Évol. 1 an
10,63 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
2 145
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,7 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+4,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 566 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,2% |
| Évol. pluriannuelle | +11,6% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 10,63 €/m² |
| Rendement brut |
7,58 % |
| Passoires F+G |
6,1 % |
| Concernés E+F+G | 21,2 % |
| Taxe foncière |
52,90 % |
Économie & population
| Population | 2 145 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,0% |
| Revenu médian | 24 740 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
21,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 793 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 403 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 2 253 €/m² | 21 | +60,5% |
| 2023 | 1 930 €/m² | 22 | -14,3% |
| 2024 | 1 421 €/m² | 12 | -26,4% |
| 2025 | 1 566 €/m² | 17 | +10,2% |
Ventes géolocalisées
89 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |
| 84 | Bais | 1 215 €/m² | haute |