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Saint-Jean-sur-Couesnon
55 haute Zone C1 445 €/m²
Prix m²
-5,2%
Évol. 1 an
9,39 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
2 927
Population
32
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,7 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-10,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 445 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,2% |
| Évol. pluriannuelle | -7,2% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 9,39 €/m² |
| Rendement brut |
7,25 % |
| Passoires F+G |
16,0 % |
| Concernés E+F+G | 29,8 % |
| Taxe foncière |
43,96 % |
Économie & population
| Population | 2 927 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 23 170 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 495 €/m² | 126 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 557 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 1 639 €/m² | 35 | +5,3% |
| 2023 | 1 458 €/m² | 34 | -11,0% |
| 2024 | 1 523 €/m² | 25 | +4,4% |
| 2025 | 1 445 €/m² | 32 | -5,2% |
Ventes géolocalisées
156 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |