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79 moyenne Zone C
INSEE : 35154 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 524 €/m²
Prix m²
+20,4%
Évol. 1 an
9,39 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
1 758
Population
21
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+12,9 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+15,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 524 €/m²
Évol. 1 an +20,4%
Évol. pluriannuelle +34,6%
Transactions/an 21
Loyer estimé 9,39 €/m²
Rendement brut 6,88 %
Passoires F+G 13,5 %
Concernés E+F+G 31,0 %
Taxe foncière 49,67 %

Économie & population

Population 1 758
Croissance pop. 5 ans +2,9%
Revenu médian 23 320 €
Taux de chômage 6,2%
Taux de vacance 11,4%
% 15-24 ans 11,3 %
Taille moy. ménage 2,57 pers.
% locataires 19,7 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 311 €/m² 83

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 132 €/m² 22 -
2022 1 410 €/m² 25 +24,6%
2023 1 366 €/m² 16 -3,1%
2024 1 265 €/m² 18 -7,4%
2025 1 524 €/m² 24 +20,4%

Ventes géolocalisées 99 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible