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Saint-Christophe-des-Bois
76 moyenne Zone C1 608 €/m²
Prix m²
+23,1%
Évol. 1 an
9,56 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
566
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,6 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+17,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 608 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,1% |
| Évol. pluriannuelle | +38,7% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,56 €/m² |
| Rendement brut |
6,63 % |
| Passoires F+G |
13,5 % |
| Concernés E+F+G | 26,0 % |
| Taxe foncière |
41,15 % |
| TEOM | 7,07 % |
Économie & population
| Population | 566 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 22 330 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 591 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 159 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 202 €/m² | 9 | +3,6% |
| 2023 | 1 583 €/m² | 15 | +31,8% |
| 2024 | 1 306 €/m² | 8 | -17,5% |
| 2025 | 1 608 €/m² | 16 | +23,1% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |