Combourtillé

78 faible Zone C
INSEE : 35086 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 317 €/m²
Prix m²
+18,2%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
610
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+10,7 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+12,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 317 €/m²
Évol. 1 an +18,2%
Évol. pluriannuelle +6,8%
Transactions/an 9
Loyer estimé 8,42 €/m²
Rendement brut 7,13 %
Passoires F+G 11,7 %
Concernés E+F+G 21,7 %
Taxe foncière 39,09 %

Économie & population

Population 610
Croissance pop. 5 ans -
Revenu médian 21 560 €
Taux de chômage 5,5%
Taux de vacance 7,7%
% 15-24 ans 11,2 %
Taille moy. ménage 2,64 pers.
% locataires 12,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 321 €/m² 32

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 234 €/m² 13 -
2022 1 335 €/m² 12 +8,2%
2023 1 548 €/m² 5 +15,9%
2024 1 114 €/m² 6 -28,0%
2025 1 317 €/m² 9 +18,2%

Ventes géolocalisées 44 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible