Guipel

75 moyenne Zone C
INSEE : 35128 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 183 €/m²
Prix m²
+6,4%
Évol. 1 an
10,19 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
1 738
Population
21
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-1,2 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+1,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 183 €/m²
Évol. 1 an +6,4%
Évol. pluriannuelle +18,2%
Transactions/an 21
Loyer estimé 10,19 €/m²
Rendement brut 5,21 %
Passoires F+G 13,7 %
Concernés E+F+G 30,2 %
Taxe foncière 43,32 %

Économie & population

Population 1 738
Croissance pop. 5 ans +2,5%
Revenu médian 22 960 €
Taux de chômage 6,9%
Taux de vacance 7,1%
% 15-24 ans 10,8 %
Taille moy. ménage 2,36 pers.
% locataires 23,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 255 €/m² 4
T3 1 599 €/m² 3
Maison 2 104 €/m² 67

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 848 €/m² 32 -
2022 1 823 €/m² 20 -1,3%
2023 1 883 €/m² 13 +3,3%
2024 2 053 €/m² 21 +9,0%
2025 2 183 €/m² 20 +6,4%

Ventes géolocalisées 105 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible