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Vignoc
65 moyenne Zone C2 370 €/m²
Prix m²
-5,7%
Évol. 1 an
11,21 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
2 329
Population
23
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,2 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-11,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 370 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,7% |
| Évol. pluriannuelle | +34,3% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 11,21 €/m² |
| Rendement brut |
5,28 % |
| Passoires F+G |
3,9 % |
| Concernés E+F+G | 15,7 % |
| Taxe foncière |
44,38 % |
Économie & population
| Population | 2 329 |
| Croissance pop. 5 ans | +19,4% |
| Revenu médian | 25 640 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,73 pers. |
| % locataires |
21,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 283 €/m² | 2 |
| T2 | 2 421 €/m² | 2 |
| T3 | 2 382 €/m² | 2 |
| Maison | 2 592 €/m² | 80 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 764 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 2 236 €/m² | 26 | +26,7% |
| 2023 | 2 580 €/m² | 16 | +15,4% |
| 2024 | 2 513 €/m² | 16 | -2,6% |
| 2025 | 2 370 €/m² | 29 | -5,7% |
Ventes géolocalisées
112 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |