Saint-Gondran

70 faible Zone C
INSEE : 35276 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 559 €/m²
Prix m²
+29,0%
Évol. 1 an
11,29 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
651
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+21,5 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+23,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 559 €/m²
Évol. 1 an +29,0%
Évol. pluriannuelle +40,2%
Transactions/an 6
Loyer estimé 11,29 €/m²
Rendement brut 4,92 %
Passoires F+G 11,9 %
Concernés E+F+G 18,6 %
Taxe foncière 41,22 %

Économie & population

Population 651
Croissance pop. 5 ans +17,9%
Revenu médian 24 780 €
Taux de chômage 6,7%
Taux de vacance 5,9%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 2,59 pers.
% locataires 9,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 087 €/m² 23

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 825 €/m² 9 -
2022 1 938 €/m² 4 +6,2%
2023 1 932 €/m² 7 -0,3%
2024 1 983 €/m² 4 +2,7%
2025 2 559 €/m² 8 +29,0%

Ventes géolocalisées 31 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible