Iffs
85 faible Zone C2 864 €/m²
Prix m²
+39,1%
Évol. 1 an
11,29 €/m²
Loyer estimé
274
Population
3
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+31,6 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+33,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 864 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,1% |
| Évol. pluriannuelle | +86,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
37,87 % |
Économie & population
| Population | 274 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 24 430 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 945 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 539 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 649 €/m² | 3 | +7,2% |
| 2023 | 2 059 €/m² | 6 | +24,9% |
| 2024 | 2 864 €/m² | 1 | +39,1% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 84 | Bais | 1 215 €/m² | haute |