Baussaine

63 faible Zone C
INSEE : 35017 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 812 €/m²
Prix m²
-20,9%
Évol. 1 an
11,62 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
675
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-28,4 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-26,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 812 €/m²
Évol. 1 an -20,9%
Évol. pluriannuelle +11,4%
Transactions/an 9
Loyer estimé 11,62 €/m²
Rendement brut 7,16 %
Passoires F+G 13,5 %
Concernés E+F+G 26,9 %
Taxe foncière 40,17 %

Économie & population

Population 675
Croissance pop. 5 ans +1,2%
Revenu médian 22 790 €
Taux de chômage 3,5%
Taux de vacance 7,1%
% 15-24 ans 11,4 %
Taille moy. ménage 2,54 pers.
% locataires 28,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 984 €/m² 3
Maison 2 078 €/m² 33

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 627 €/m² 9 -
2022 1 957 €/m² 12 +20,3%
2023 2 244 €/m² 10 +14,7%
2024 2 289 €/m² 9 +2,0%
2025 1 812 €/m² 5 -20,8%

Ventes géolocalisées 45 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible