Bécherel

38 faible Zone C
INSEE : 35022 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 042 €/m²
Prix m²
-5,0%
Évol. 1 an
10,28 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
677
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-12,5 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-10,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 042 €/m²
Évol. 1 an -5,0%
Évol. pluriannuelle +13,7%
Transactions/an 8
Loyer estimé 10,28 €/m²
Rendement brut 5,62 %
Passoires F+G 9,5 %
Concernés E+F+G 21,2 %
Taxe foncière 42,39 %
TEOM 9,85 %

Économie & population

Population 677
Croissance pop. 5 ans -0,3%
Revenu médian 21 270 €
Taux de chômage 10,2%
Taux de vacance 12,0%
% 15-24 ans 10,2 %
Taille moy. ménage 1,95 pers.
% locataires 42,6 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 920 €/m² 2
Maison 1 849 €/m² 27

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 797 €/m² 9 -
2022 1 766 €/m² 10 -1,7%
2023 1 540 €/m² 9 -12,8%
2024 2 149 €/m² 6 +39,5%
2025 2 042 €/m² 5 -5,0%

Ventes géolocalisées 39 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 35

Voir tout le 35
Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible