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Irodouër
70 moyenne Zone C2 014 €/m²
Prix m²
+3,2%
Évol. 1 an
10,54 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
2 300
Population
27
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,3 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-2,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 014 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,2% |
| Évol. pluriannuelle | +11,5% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 10,54 €/m² |
| Rendement brut |
5,84 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
41,78 % |
Économie & population
| Population | 2 300 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 23 000 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
21,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 851 €/m² | 7 |
| T3 | 1 854 €/m² | 4 |
| Maison | 2 055 €/m² | 92 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 806 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 1 916 €/m² | 34 | +6,1% |
| 2023 | 2 122 €/m² | 20 | +10,8% |
| 2024 | 1 951 €/m² | 23 | -8,1% |
| 2025 | 2 014 €/m² | 26 | +3,2% |
Ventes géolocalisées
133 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |