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Longaulnay
77 faible Zone C1 699 €/m²
Prix m²
+17,1%
Évol. 1 an
10,28 €/m²
Loyer estimé
592
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Longaulnay
À Longaulnay (Ille-et-Vilaine), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 699 €/m², soit 9,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,1 % sur un an)
- Chômage contenu (3,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Longaulnay ?
Le prix médian de l'immobilier à Longaulnay est de 1 699 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Longaulnay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Longaulnay a augmenté de 17,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,5 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+11,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 699 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,1% |
| Évol. pluriannuelle | +17,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,6 % |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
38,47 % |
Économie & population
| Population | 592 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 23 210 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 452 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 449 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 630 €/m² | 3 | +12,5% |
| 2023 | 1 538 €/m² | 6 | -5,6% |
| 2024 | 1 452 €/m² | 1 | -5,6% |
| 2025 | 1 699 €/m² | 3 | +17,1% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Bécherel | 2 042 €/m² | faible |
| 75 | Miniac-sous-Bécherel | 1 554 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Thual | 1 795 €/m² | moyenne |
| 63 | Baussaine | 1 812 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Pern | 1 804 €/m² | moyenne |
| 70 | Cardroc | 1 781 €/m² | faible |
| 30 | Trimer | 809 €/m² | faible |
| 63 | Plouasne | 1 423 €/m² | haute |