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Plouasne
63 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Plouasne
À Plouasne (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 423 €/m², soit 7,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,28 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,5 % (30 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Plouasne ?
Le prix médian de l'immobilier à Plouasne est de 1 423 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plouasne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Plouasne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plouasne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plouasne a baissé de 1,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 423 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,5% |
| Évol. pluriannuelle | +9,4% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 10,28 €/m² |
| Rendement brut |
8,06 % |
| Passoires F+G |
18,3 % |
| Concernés E+F+G | 35,4 % |
| Taxe foncière |
30,92 % |
| TEOM | 12,10 % |
Économie & population
| Population | 1 798 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 21 060 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 410 €/m² | 2 |
| Maison | 1 298 €/m² | 108 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 300 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 1 342 €/m² | 39 | +3,2% |
| 2023 | 1 364 €/m² | 23 | +1,6% |
| 2024 | 1 445 €/m² | 29 | +5,9% |
| 2025 | 1 423 €/m² | 22 | -1,5% |
Ventes géolocalisées
144 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pern | 1 804 €/m² | moyenne |
| 61 | Tréfumel | 1 372 €/m² | faible |
| 38 | Bécherel | 2 042 €/m² | faible |
| 77 | Longaulnay | 1 699 €/m² | faible |
| 47 | Guenroc | 1 788 €/m² | faible |
| 67 | Landujan | 1 522 €/m² | moyenne |
| 64 | Quiou | 2 117 €/m² | faible |
| 73 | Médréac | 1 615 €/m² | moyenne |