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Tréfumel
61 faible Zone C1 372 €/m²
Prix m²
+33,6%
Évol. 1 an
11,62 €/m²
Loyer estimé
282
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tréfumel
À Tréfumel (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 372 €/m², soit 27,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+33,6 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (16,2 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Tréfumel ?
Le prix médian de l'immobilier à Tréfumel est de 1 372 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tréfumel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tréfumel a augmenté de 33,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,7 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
+28,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 372 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,6% |
| Évol. pluriannuelle | +43,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,62 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 23,3 % |
| Taxe foncière |
36,63 % |
| TEOM | 12,10 % |
Économie & population
| Population | 282 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 22 320 € |
| Taux de chômage | 16,2% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 086 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 959 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 506 €/m² | 2 | +57,0% |
| 2023 | 901 €/m² | 5 | -40,2% |
| 2024 | 1 027 €/m² | 1 | +14,1% |
| 2025 | 1 372 €/m² | 7 | +33,5% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Quiou | 2 117 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Juvat | 1 802 €/m² | moyenne |
| 22 | Saint-Maden | 266 €/m² | faible |
| 64 | Saint-André-des-Eaux | 1 970 €/m² | faible |
| 47 | Guenroc | 1 788 €/m² | faible |
| 63 | Plouasne | 1 423 €/m² | haute |
| 73 | Évran | 1 697 €/m² | moyenne |
| 59 | Saint-Judoce | 1 207 €/m² | faible |