Quiou
64 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Quiou
À Quiou (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 117 €/m², soit 74,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,28 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 79,9 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+79,9 % sur un an)
- Population en croissance
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Quiou ?
Le prix médian de l'immobilier à Quiou est de 2 117 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quiou ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Quiou présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quiou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quiou a augmenté de 79,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 117 €/m² |
| Évol. 1 an | +79,9% |
| Évol. pluriannuelle | +49,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,28 €/m² |
| Rendement brut |
5,42 % |
| Passoires F+G |
13,7 % |
| Concernés E+F+G | 60,8 % |
| Taxe foncière |
40,15 % |
| TEOM | 12,10 % |
Économie & population
| Population | 359 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,5% |
| Revenu médian | 21 850 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 457 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 415 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 786 €/m² | 9 | +26,2% |
| 2023 | 1 494 €/m² | 7 | -16,3% |
| 2024 | 1 177 €/m² | 8 | -21,3% |
| 2025 | 2 117 €/m² | 3 | +79,9% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Tréfumel | 1 372 €/m² | faible |
| 64 | Saint-André-des-Eaux | 1 970 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Juvat | 1 802 €/m² | moyenne |
| 73 | Évran | 1 697 €/m² | moyenne |
| 59 | Saint-Judoce | 1 207 €/m² | faible |
| 22 | Saint-Maden | 266 €/m² | faible |
| 63 | Plouasne | 1 423 €/m² | haute |
| 61 | Saint-Thual | 1 795 €/m² | moyenne |