Saint-Thual

61 moyenne Zone C
INSEE : 35318 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 795 €/m²
Prix m²
-23,9%
Évol. 1 an
10,28 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
996
Population
14
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-31,5 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-29,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 795 €/m²
Évol. 1 an -23,9%
Évol. pluriannuelle -1,8%
Transactions/an 14
Loyer estimé 10,28 €/m²
Rendement brut 6,39 %
Passoires F+G 5,4 %
Concernés E+F+G 23,0 %
Taxe foncière 38,25 %

Économie & population

Population 996
Croissance pop. 5 ans +7,0%
Revenu médian 23 420 €
Taux de chômage 4,7%
Taux de vacance 6,4%
% 15-24 ans 10,0 %
Taille moy. ménage 2,68 pers.
% locataires 13,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 735 €/m² 49

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 828 €/m² 22 -
2022 2 322 €/m² 14 +27,0%
2023 1 416 €/m² 12 -39,0%
2024 2 361 €/m² 12 +66,7%
2025 1 795 €/m² 11 -23,9%

Ventes géolocalisées 71 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible