- Accueil
- Bretagne
- Côtes-d'Armor (22)
- Saint-Judoce
Saint-Judoce
59 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Judoce
À Saint-Judoce (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 207 €/m², soit 48,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,8 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,8 %)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-42,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Judoce ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Judoce est de 1 207 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Judoce ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,8 %, Saint-Judoce présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Judoce ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Judoce a baissé de 42,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 207 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,8% |
| Évol. pluriannuelle | -2,2% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,62 €/m² |
| Rendement brut |
10,75 % |
| Passoires F+G |
32,6 % |
| Concernés E+F+G | 51,2 % |
| Taxe foncière |
34,81 % |
| TEOM | 12,10 % |
Économie & population
| Population | 594 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | 22 560 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 445 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 234 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 118 €/m² | 5 | -9,4% |
| 2023 | 2 120 €/m² | 4 | +89,5% |
| 2024 | 2 111 €/m² | 7 | -0,4% |
| 2025 | 1 207 €/m² | 5 | -42,8% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Trévérien | 1 950 €/m² | moyenne |
| 73 | Évran | 1 697 €/m² | moyenne |
| 61 | Saint-Thual | 1 795 €/m² | moyenne |
| 64 | Saint-André-des-Eaux | 1 970 €/m² | faible |
| 64 | Quiou | 2 117 €/m² | faible |
| 30 | Trimer | 809 €/m² | faible |
| 74 | Pleugueneuc | 1 877 €/m² | haute |
| 80 | Saint-Domineuc | 1 884 €/m² | haute |