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Miniac-sous-Bécherel
75 faible Zone C1 554 €/m²
Prix m²
+30,6%
Évol. 1 an
10,28 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
776
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,1 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+25,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 554 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,6% |
| Évol. pluriannuelle | +19,1% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,28 €/m² |
| Rendement brut |
7,38 % |
| Passoires F+G |
7,4 % |
| Concernés E+F+G | 23,5 % |
| Taxe foncière |
42,06 % |
| TEOM | 9,85 % |
Économie & population
| Population | 776 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 22 430 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
23,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 540 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 305 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 789 €/m² | 12 | +37,1% |
| 2023 | 2 017 €/m² | 10 | +12,7% |
| 2024 | 1 190 €/m² | 7 | -41,0% |
| 2025 | 1 554 €/m² | 5 | +30,6% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |