Saint-Pern

80 moyenne Zone C
INSEE : 35307 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 804 €/m²
Prix m²
+12,2%
Évol. 1 an
10,71 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
966
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+4,7 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+6,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 804 €/m²
Évol. 1 an +12,2%
Évol. pluriannuelle +20,6%
Transactions/an 10
Loyer estimé 10,71 €/m²
Rendement brut 6,62 %
Passoires F+G 13,5 %
Concernés E+F+G 27,0 %
Taxe foncière 40,18 %

Économie & population

Population 966
Croissance pop. 5 ans -7,1%
Revenu médian 22 470 €
Taux de chômage 4,0%
Taux de vacance 6,1%
% 15-24 ans 12,2 %
Taille moy. ménage 2,53 pers.
% locataires 18,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 724 €/m² 33

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 496 €/m² 16 -
2022 1 511 €/m² 7 +1,0%
2023 1 416 €/m² 9 -6,3%
2024 1 608 €/m² 7 +13,5%
2025 1 804 €/m² 10 +12,2%

Ventes géolocalisées 46 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible