Médréac

73 moyenne Zone C
INSEE : 35171 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 615 €/m²
Prix m²
+2,6%
Évol. 1 an
10,28 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
1 853
Population
27
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-5,0 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-2,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 615 €/m²
Évol. 1 an +2,6%
Évol. pluriannuelle +38,1%
Transactions/an 27
Loyer estimé 10,28 €/m²
Rendement brut 7,11 %
Passoires F+G 16,6 %
Concernés E+F+G 33,6 %
Taxe foncière 39,23 %

Économie & population

Population 1 853
Croissance pop. 5 ans +1,5%
Revenu médian 22 310 €
Taux de chômage 6,0%
Taux de vacance 10,5%
% 15-24 ans 11,0 %
Taille moy. ménage 2,35 pers.
% locataires 26,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 549 €/m² 102

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 169 €/m² 33 -
2022 1 557 €/m² 35 +33,1%
2023 1 493 €/m² 31 -4,1%
2024 1 574 €/m² 16 +5,4%
2025 1 615 €/m² 22 +2,5%

Ventes géolocalisées 134 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible