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Landujan
67 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Landujan
À Landujan (Ille-et-Vilaine), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 522 €/m², soit 5,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,71 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,4 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Landujan ?
Le prix médian de l'immobilier à Landujan est de 1 522 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Landujan ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Landujan présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Landujan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Landujan a augmenté de 2,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 522 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,4% |
| Évol. pluriannuelle | +6,4% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 10,71 €/m² |
| Rendement brut |
7,85 % |
| Passoires F+G |
14,7 % |
| Concernés E+F+G | 32,6 % |
| Taxe foncière |
40,95 % |
Économie & population
| Population | 941 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 22 880 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 492 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 430 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 377 €/m² | 17 | -3,7% |
| 2023 | 1 832 €/m² | 11 | +33,0% |
| 2024 | 1 487 €/m² | 8 | -18,8% |
| 2025 | 1 522 €/m² | 12 | +2,4% |
Ventes géolocalisées
60 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Irodouër | 2 014 €/m² | moyenne |
| 77 | Chapelle du Lou du Lac | 2 101 €/m² | moyenne |
| 80 | Saint-Pern | 1 804 €/m² | moyenne |
| 73 | Médréac | 1 615 €/m² | moyenne |
| 63 | Plouasne | 1 423 €/m² | haute |
| 75 | Miniac-sous-Bécherel | 1 554 €/m² | faible |
| 38 | Bécherel | 2 042 €/m² | faible |
| 72 | Montauban-de-Bretagne | 2 097 €/m² | haute |