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Montauban-de-Bretagne
72 haute Zone B22 097 €/m²
Prix m²
0,0%
Évol. 1 an
11,81 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
6 597
Population
73
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,6 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-5,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 097 €/m² |
| Évol. 1 an | 0,0% |
| Évol. pluriannuelle | +11,9% |
| Transactions/an | 73 |
| Loyer estimé | 11,81 €/m² |
| Rendement brut |
6,29 % |
| Passoires F+G |
6,9 % |
| Concernés E+F+G | 18,4 % |
| Taxe foncière |
43,10 % |
Économie & population
| Population | 6 597 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,0% |
| Revenu médian | 23 640 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
31,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 792 €/m² | 6 |
| T2 | 2 230 €/m² | 14 |
| T3 | 2 535 €/m² | 15 |
| T4 et + | 2 281 €/m² | 7 |
| Maison | 2 275 €/m² | 217 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 874 €/m² | 105 | - |
| 2022 | 2 135 €/m² | 84 | +13,9% |
| 2023 | 2 405 €/m² | 57 | +12,6% |
| 2024 | 2 097 €/m² | 64 | -12,8% |
| 2025 | 2 097 €/m² | 54 | 0,0% |
Ventes géolocalisées
358 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |