Crouais

70 faible Zone C
INSEE : 35091 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 478 €/m²
Prix m²
-2,3%
Évol. 1 an
10,71 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
592
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-9,8 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-7,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 478 €/m²
Évol. 1 an -2,3%
Évol. pluriannuelle +23,3%
Transactions/an 9
Loyer estimé 10,71 €/m²
Rendement brut 8,09 %
Passoires F+G 5,8 %
Concernés E+F+G 25,0 %
Taxe foncière 44,62 %

Économie & population

Population 592
Croissance pop. 5 ans +0,9%
Revenu médian 24 090 €
Taux de chômage 3,6%
Taux de vacance 8,2%
% 15-24 ans 9,0 %
Taille moy. ménage 2,67 pers.
% locataires 7,3 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 810 €/m² 27

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 199 €/m² 19 -
2022 1 665 €/m² 4 +38,8%
2023 1 835 €/m² 9 +10,2%
2024 1 512 €/m² 9 -17,6%
2025 1 478 €/m² 6 -2,3%

Ventes géolocalisées 46 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible