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Chapelle-Blanche
36 faible Zone C578 €/m²
Prix m²
-9,6%
Évol. 1 an
10,71 €/m²
Loyer estimé
211
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chapelle-Blanche
À Chapelle-Blanche (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 578 €/m², soit 15,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (20,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chapelle-Blanche ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-Blanche est de 578 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chapelle-Blanche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-Blanche a baissé de 9,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,5 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
-14,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 578 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,6% |
| Évol. pluriannuelle | -66,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,0 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,1 % |
| Taxe foncière |
30,50 % |
Économie & population
| Population | 211 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 23 320 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 20,4% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 733 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 704 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 084 €/m² | 4 | -36,4% |
| 2023 | 953 €/m² | 6 | -12,0% |
| 2024 | 639 €/m² | 2 | -32,9% |
| 2025 | 578 €/m² | 1 | -9,6% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |