- Accueil
- Bretagne
- Côtes-d'Armor (22)
- Saint-Jouan-de-l'Isle
Saint-Jouan-de-l'Isle
75 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Jouan-de-l'Isle
À Saint-Jouan-de-l'Isle (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 087 €/m², soit 7,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,8 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,8 %)
- Marché haussier (+13,8 % sur un an)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Jouan-de-l'Isle ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jouan-de-l'Isle est de 1 087 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Jouan-de-l'Isle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,8 %, Saint-Jouan-de-l'Isle présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Jouan-de-l'Isle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jouan-de-l'Isle a augmenté de 13,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 087 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,8% |
| Évol. pluriannuelle | -8,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
9,75 % |
| Passoires F+G |
24,6 % |
| Concernés E+F+G | 42,1 % |
| Taxe foncière |
39,82 % |
Économie & population
| Population | 446 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,4% |
| Revenu médian | 21 790 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
26,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 914 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 187 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 074 €/m² | 6 | -9,5% |
| 2023 | 1 037 €/m² | 9 | -3,4% |
| 2024 | 955 €/m² | 6 | -7,9% |
| 2025 | 1 087 €/m² | 7 | +13,8% |