Saint-Uniac

73 faible Zone C
INSEE : 35320 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 004 €/m²
Prix m²
+44,3%
Évol. 1 an
10,71 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
513
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+36,8 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+39,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 004 €/m²
Évol. 1 an +44,3%
Évol. pluriannuelle +7,7%
Transactions/an 6
Loyer estimé 10,71 €/m²
Rendement brut 5,97 %
Passoires F+G 7,1 %
Concernés E+F+G 17,9 %
Taxe foncière 41,50 %

Économie & population

Population 513
Croissance pop. 5 ans -5,0%
Revenu médian 23 090 €
Taux de chômage 5,2%
Taux de vacance 1,9%
% 15-24 ans 11,9 %
Taille moy. ménage 2,52 pers.
% locataires 13,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 2 239 €/m² 2
Maison 1 702 €/m² 25

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 860 €/m² 5 -
2022 1 638 €/m² 10 -11,9%
2023 1 438 €/m² 4 -12,2%
2024 1 388 €/m² 6 -3,4%
2025 2 004 €/m² 7 +44,3%

Ventes géolocalisées 29 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible