Saint-Maugan

73 faible Zone C
INSEE : 35295 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 660 €/m²
Prix m²
+67,5%
Évol. 1 an
10,39 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
505
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+59,9 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+62,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 660 €/m²
Évol. 1 an +67,5%
Évol. pluriannuelle +14,0%
Transactions/an 7
Loyer estimé 10,39 €/m²
Rendement brut 6,98 %
Passoires F+G 13,7 %
Concernés E+F+G 21,6 %
Taxe foncière 41,95 %

Économie & population

Population 505
Croissance pop. 5 ans -6,0%
Revenu médian 21 920 €
Taux de chômage 7,6%
Taux de vacance 6,1%
% 15-24 ans 11,5 %
Taille moy. ménage 2,42 pers.
% locataires 16,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 893 €/m² 2
Maison 1 520 €/m² 25

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 456 €/m² 10 -
2022 1 642 €/m² 5 +12,8%
2023 1 607 €/m² 8 -2,2%
2024 991 €/m² 7 -38,3%
2025 1 660 €/m² 7 +67,5%

Ventes géolocalisées 36 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible