Saint-Gonlay

75 faible Zone C
INSEE : 35277 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 849 €/m²
Prix m²
+46,3%
Évol. 1 an
10,71 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
377
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+38,8 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+41,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 849 €/m²
Évol. 1 an +46,3%
Évol. pluriannuelle +29,2%
Transactions/an 5
Loyer estimé 10,71 €/m²
Rendement brut 6,46 %
Passoires F+G 22,9 %
Concernés E+F+G 37,1 %
Taxe foncière 37,96 %

Économie & population

Population 377
Croissance pop. 5 ans +3,3%
Revenu médian 22 210 €
Taux de chômage 10,3%
Taux de vacance 3,8%
% 15-24 ans 12,2 %
Taille moy. ménage 2,52 pers.
% locataires 9,3 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 705 €/m² 20

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 432 €/m² 4 -
2022 1 928 €/m² 7 +34,6%
2023 1 255 €/m² 8 -34,9%
2024 1 264 €/m² 4 +0,8%
2025 1 849 €/m² 1 +46,3%

Ventes géolocalisées 24 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible