Muel
78 moyenne Zone C1 469 €/m²
Prix m²
+16,3%
Évol. 1 an
10,39 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
927
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,8 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+11,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 469 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,3% |
| Évol. pluriannuelle | +47,3% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 10,39 €/m² |
| Rendement brut |
7,89 % |
| Passoires F+G |
13,7 % |
| Concernés E+F+G | 27,4 % |
| Taxe foncière |
36,98 % |
Économie & population
| Population | 927 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 20 950 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 103 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 997 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 218 €/m² | 16 | +22,1% |
| 2023 | 1 045 €/m² | 10 | -14,1% |
| 2024 | 1 263 €/m² | 18 | +20,8% |
| 2025 | 1 469 €/m² | 13 | +16,3% |
Ventes géolocalisées
73 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |