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Saint-Péran
52 faible Zone C827 €/m²
Prix m²
-60,3%
Évol. 1 an
11,18 €/m²
Loyer estimé
407
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Péran
À Saint-Péran (Ille-et-Vilaine), le prix médian de l'immobilier s'établit à 827 €/m², soit 67,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 60,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-60,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Péran ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Péran est de 827 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Péran ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Péran a baissé de 60,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-67,9 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-65,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 827 €/m² |
| Évol. 1 an | -60,3% |
| Évol. pluriannuelle | -36,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,5 % |
| Concernés E+F+G | 24,3 % |
| Taxe foncière |
39,09 % |
Économie & population
| Population | 407 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 24 520 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
13,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 212 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 298 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 257 €/m² | 4 | -3,1% |
| 2023 | 633 €/m² | 2 | -49,6% |
| 2024 | 2 085 €/m² | 6 | +229,0% |
| 2025 | 827 €/m² | 3 | -60,3% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Treffendel | 2 256 €/m² | moyenne |
| 55 | Saint-Malon-sur-Mel | 1 209 €/m² | moyenne |
| 82 | Monterfil | 1 935 €/m² | moyenne |
| 54 | Plélan-le-Grand | 1 657 €/m² | haute |
| 75 | Saint-Gonlay | 1 849 €/m² | faible |
| 68 | Maxent | 1 863 €/m² | moyenne |
| 49 | Bléruais | 1 231 €/m² | faible |
| 79 | Iffendic | 1 709 €/m² | haute |